吉隆坡，9月20日- PropertyGuru Malaysia表示，尽管生活成本较高，融资限制和负担能力，但马来西亚的房地产购买兴趣仍然很高。
在其《2023年下半年消费者信心研究(CSS)》(2H2023)中，国家经理谢尔登·费尔南德斯(Sheldon Fernandez)表示，约50%的受访者，特别是年轻和低收入人群，依靠政府支持购买住房。
他说:“此外，46%的受访者表示，他们在为经济适用房计划融资方面面临持续挑战。”
费尔南德斯说，战略性地规划和执行经济适用房计划至关重要，以适应当今的生活方式，特别是在城市地区，因为人们越来越关注可持续的生活环境条件。
他还表示，受访者准备在某些设施上做出妥协，以换取更实惠的住房，以满足他们拥有住房的愿望。
他说，受访者主要是老年人和租房者，如果能降低价格，他们愿意放弃健身房(49%)、游乐场(46%)、慢跑跑道/娱乐空间(45%)和阳台(43%)等设施，但他们不准备在停车位、功能性厨房和第二浴室上妥协。
这种转变凸显了消费者偏好的变化，实用性和成本节约是优先考虑的。
费尔南德斯说:“监管机构和开发商在这方面有发挥作用的空间，他们知道人们愿意放弃一些便利设施，但不愿意放弃可持续的生活方式。”
他补充说，住房贷款申请有所下降，预计今年剩余时间的交易活动将放缓。销售(交易)的下降也意味着租金的上升。
“如果人们不买房，他们就会租房，”他说。
他希望随着经济的好转，形势会稳定下来。这将在2024年重振房地产需求。
“我们希望从2024年预算中提出的累进工资政策中得到一些好消息。这可能是马来西亚人需要的支持，使他们更接近拥有住房。”
他表示，针对隔夜政策利率(OPR)上调以及由此导致的借贷成本上升，35%的受访者表示，他们将寻找更便宜的房产，51%的人计划增加储蓄，23%的人选择将首次购房推迟到明年。
他说:“这突显出潜在购房者愿意重新调整预期，并考虑与自己的财务能力相符的选择。”
他说，由于实际支出准备金率为3%，通货膨胀率降至2%，政府对当前和拟议的住房计划和举措进行审查是及时的。
“为了帮助消费者克服目前的购房障碍，有针对性和灵活的政府援助对于准确应对挑战至关重要。
费尔南德斯补充说:“我们期待看到2024年预算为有抱负的购房者带来什么。”
该调查通过在线问卷对1000名受访者进行了调查，内容涉及财产及与财产相关的问题。
受访者包括白领和蓝领人员，以及来自中高收入阶层(64%)和低收入群体(34%)的商人。——马来西亚
